На прошлой неделе Управление Росреестра по Республике Марий Эл провело интернет-акцию «На ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор». Сегодня публикуем часть ответов на поступившие в ходе акции вопросы.

❓ Сосед переделывал забор и установил его на моем участке, захватив часть моей земли. Ранее споров по меже с ним не было, поэтому кадастровых инженеров для ее установления мы не приглашали. На мои замечания сосед не реагирует, что мне делать?

Ответ: Если граница земельного участка не установлена и в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ участка, то разрешение этой ситуации может привести к судебным разбирательствам. Во избежание судебных процессов необходимо в настоящее время провести кадастровые работы.
Проведение работ по установлению границ участка позволит уточнить их местоположение, а также узнать точную площадь используемой земли. По итогам работы кадастровыми инженерами будет составлен межевой план, в котором отразятся пределы участка. В состав межевого плана при уточнении границ участка обязательно включается информация о согласовании их местоположения на местности. Впоследствии данные о границах вносятся в ЕГРН.
Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ участков способствует защите имущественных прав граждан, позволяет избежать земельных споров и, как следствие, судебных издержек.

❓ Правда ли, что в 2023 году не будет плановых проверок соблюдения требований земельного законодательства?

Ответ: Согласно постановлению Правительства РФ от 01.10.2022 №1743 плановые проверки в следующем году будут осуществляться в отношении объектов контроля, отнесенных к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска, опасным производственным объектам II класса, гидротехническим сооружениям II класса. Учитывая требования данного акта, в сфере реализации федерального государственного земельного контроля (надзора) не предполагается проведение в 2023 году плановых контрольных (надзорных) мероприятий, так как указанные объекты контроля не входят в сферу данного контроля.

❓Получил по почте предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, что мне с ним делать?

Ответ: Данное предостережение направляется гражданам и организациям в случае наличия у государственных инспекторов по использованию и охране земель Управления сведений о признаках нарушений обязательных требований на земельных участках. Вынесение предостережения относится к профилактической мере. Акт направляется лицу, допустившему нарушение, для реализации необходимых действий по устранению этого нарушения.
Управление рекомендует после получения предостережения принять меры по его исполнению, вместе с тем, контролируемое лицо так же вправе подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.

Нравится
0

Не нравится
0