В этом году ремонт крыши некоторых домов в Волжске стал настоящим бедствием для жильцов верхних этажей.
Замена кровли в рамках капитального ремонта идет в Волжске седьмой год, но как признался руководитель УК « ЖЭУ «Центр» Игорь Лобов, такой глобальной протечки не припомнит.
Пока шел процесс, а он сегодня достаточно сложный и многоэтапный, квартиры во время дождей заливало до основания. Подрядчики закрывали вскрытые кровли ненадежным материалом, который к тому же не был хорошо закреплен. Ветер срывал хлипкие «шатры», и осадки беспрепятственно просачивались в жилище.
Один из печально известных домов — №10 по ул. Гагарина, где летом залило 13 квартир. Помимо того, что нанесен значительный ущерб имуществу, людям пришлось несколько месяцев жить в некомфортных (мягко сказано) условиях. Осенью история повторилась с «четырехэтажкой» №20 по ул. Щорса.
Исполнитель работ не смог предусмотреть природные катаклизмы, не закончил замену крыши в августе, пока стояла сухая погода. В итоге, в сентябре жильцы в прямом смысле остались без крыши над головой, и во время длительных дождей их жилище промокло насквозь.
Хозяйка одной из квартир призналась, что «держит оборону от всемирного потопа» с 14 сентября. В тот день вода текла с потолка, розеток, замочных скважин — в трехкомнатной квартире нет ни одного нетронутого пространства. Сверху по-прежнему капает даже тогда, когда на улице просто моросит. Каждый день женщина проходит квест на выживание в походных условиях.
Повреждены стены, пол, имущество, электропроводка. Потолочная плита в бывшей детской от постоянного намокания отслаивается. Часть мебели, которая сейчас исполняет роль щита, можно смело выкидывать. Из-за влажности окна постоянно открыты. За этот период женщина дважды болела.
Представители подрядчика со своей стороны пояснили, что сменили состав бригады, и допущенные ошибки исправляются. На крыше постоянно дежурят их специалисты, чтобы контролировать ситуацию. Новая кровля имеет несколько слоев, которые нужно укладывать строго по нормативам. Для завершения объекта нужна сухая погода. Как только будет сделана стяжка — влага не попадет в квартиры.
Урон жильцам от всей этой истории с крышами сосчитать не просто.… Управляющая компания составила 13 актов в доме по Гагарина и 4 — по Щорса. Материальный ущерб посчитали — как оценить моральный?
Практика показывает, что подобный конфликт, чаще всего, разрешается мирным путем, без доведения дела до суда.
К какому итогу пришли обе стороны? Как ответчики исправляли свои ошибки?
Об этом мы поговорим в одном из следующих номеров.

Опубликовано в газете "Волжская правда" от 12.10.2022 г.

Ранее сообщалось: Ремонт крыши дома в Волжске (Марий Эл) из благого дела превратился в беду
Ремонт крыши в Волжске обернулся для жителей квестом на выживание
В Волжске повторяется история с недальновидным ремонтом кровли многоквартирного дома