Еще перед тем как приступить к решению своего пресловутого «квартирного вопроса», человек должен определиться с ответом на главный вопрос – а что именно он ищет для спокойной, долгой и комфортной жизни? Это будет индивидуальный жилой дом или квартира в многоэтажке, вторичка или новостройка, загородный или городской район? Только после того как человек определится с категорией будущего жилья, можно переходить к подбору более конкретных параметров.

Однако в последние годы все большую популярность набирают жилые комплексы (ЖК). И если потенциальный новосел растерялся перед огромным выбором на рынке жилой недвижимости, то самый простой и удобный вариант – как раз жилой комплекс, каких немало строится сейчас по всей стране (например, в Тюмени это может быть ЖК Славутич). Дело в том, что такой подход позволяет сразу оценить множество параметров будущего жилья и воочию увидеть все преимущества и даже возможные недостатки.

ЖК – это, как правило, не только многоквартирные жилые дома, но и вся сопутствующая инфраструктура, которая возводится одновременно со строительством домов и гармонично вписывается в общий проект.

Более того, современные ЖК обычно сразу включены в градостроительные планы всего микрорайона или даже населенного пункта в целом. И это означает, что заранее определены маршруты городского общественного транспорта, логистика вывоза мусора и бытовых отходов, организованы спортивные и досуговые зоны. Новосел сразу получает обзорное впечатление от комплекса в целом.

Надо понимать, что жилье в ЖК – это квартиры от застройщика, без посредников, а это чаще всего делает цены более доступными по сравнению с другими вариантами новостроек. К тому же в случае каких-то проблем с состоянием квартиры жильцы могут напрямую обратиться к застройщику и потребовать устранения недоделок, поскольку договор заключен именно с ним.

ЖК начали разрабатывать и массово строить не так уж давно. И это еще один фактор, который стимулирует сделать выбор именно в пользу такого варианта, поскольку при строительстве используются современные проекты.

Индивидуальное отопление и система кондиционирования, большие по площади кухни и ванные комнаты, постоянное присутствие горячей воды без «традиционных» летних отключений, просторные холлы в общедомовой собственности, современные лифты – все это привычные приметы таких ЖК. Кроме того, в ЖК обычно есть и обслуживающий персонал – охрана, консьержи, клининговые службы, электрики, сантехники и т.д.