Волжская ПРАВДА

Вопросы и ответы

Итоги «прямой линии» с экспертами Росреестра

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Вчера эксперты Росреестра Марий Эл в Единый день консультаций ответили на 20 самых разных вопросов в сфере компетенции службы.
Часть из них касалась порядка постановки на учет жилья и оформления прав на объекты недвижимости по «гаражной амнистии».
Жителей республики также интересовали основания снятия запрета в реестре недвижимости, регистрация ранее возникших прав и порядок направления извещений о праве преимущественной покупки.
Бдительные граждане сообщили о факте неиспользования земли, а также обратились за консультацией по порядку объединения смежных земельных участков в садоводческом товариществе.

Отметим, что ведомство стремится использовать в работе с населением различные формы взаимодействия, в том числе «прямые линии» с экспертами, регулярное проведение которых способствует росту правовой грамотности населения в области земли и недвижимости.

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

12 декабря Росреестр Марий Эл проконсультирует по телефону

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

12 декабря Росреестр Марий Эл организует Единый день консультаций для повышения правовой грамотности населения в вопросах оформления недвижимости и осуществления земельного надзора на территории Республики Марий Эл.

Вы можете обратиться за консультацией по решению жизненных ситуаций к нашим экспертам с 9:00 ч. до 12:00 ч.
-в учетно-регистрационной сфере по следующим телефонам:
(8362) 68-88-71 (Йошкар-Ола)
(836-32) 7-21-45 (Козьмодемьянск)
(836-31) 6-70-73 (Волжск)
(836-45) 7-17-95 (Звенигово)
(836-38) 9-49-98 (Советский)
(836-33) 9-91-26 (Сернур)
-по вопросам нарушения требований земельного законодательства:
(8362) 58-46-93.

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

Росреестр Марий Эл участвует в Спартакиаде

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В минувшие выходные состоялся заключительный этап Спартакиады среди органов государственной власти республики. На соревнованиях по плаванию команда Росреестра Марий Эл заняла третье место.
В этой же группе соревновались сборные команды Судей Республики Марий Эл, Национального банка по Республике Марий Эл Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Марий Эл и Прокуратуры Республики Марий Эл.
Команда Росреестра Марий Эл показала достойный результат! Поздравляем с заслуженной победой! Так держать!

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

Всероссийский юридический диктант подтвердил высокий уровень знаний в Росреестре Марий Эл

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Эксперты Росреестра Марий Эл приняли активное участие во Всероссийском правовом (юридическом) диктанте, который проводится с 3 по 12 декабря Ассоциацией юристов России.
Тестирование проходили не только государственные регистраторы прав, но и заместители руководителя Управления, сотрудники отдела кадров, правового обеспечения, государственного земельного надзора, геодезии и картографии и орготдела.

«Все участники продемонстрировали отличный уровень подготовки и показали глубокие знания в области трудового, семейного, гражданского, конституционного и уголовного права. Участие в подобных мероприятиях – это хороший стимул для оценки уровня собственной квалификации и дальнейшего профессионального развития», - отметил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

После прохождения диктанта каждый участник был награжден именным сертификатом. Поздравляем коллег с успешными результатами!

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

Росреестр Марий Эл следит за правильностью употребления наименований географических объектов

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Присвоение наименований и работы в области наименований географических объектов осуществляются на основании положений Федерального закона от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов».
Наименования географических объектов − это географические названия, которые присваиваются географическим объектам и служат для их отличия и распознавания.
Законодательством в области наименований географических объектов предусмотрено, что присвоение одного и того же наименования нескольким однородным географическим объектам в пределах административно-территориального образования (административно- территориальной единицы) не допускается.

"В Республике Марий Эл 5 населенных пунктов имеют одинаковое наименование. В Куженерском, Медведевском и Новоторъяльском районах есть по одному населенному пункту, поименованному как Купсола, а в Сернурском - два. Также в республике есть 4 Кожласолы, 4 Нурумбала, 4 Чодраяла. По три раза встречаются 26 наименований, по два — 87. Все населенные пункты Республики Марий Эл, имеющие одинаковые названия, расположены в различных муниципальных образованиях (сельские и городские поселения), поэтому такие совпадения в наименованиях допустимы", - пояснил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

Наименования населенных пунктов Республики Марий Эл содержатся в Государственном каталоге географических названий, оператором которого является ППК «Роскадастр».

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

В Марий Эл осталось внести в ЕГРН менее 23% границ муниципальных образований

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Росреестр Марий Эл осуществляет государственную экспертизу землеустроительной документации, подготовленной в отношении границ муниципальных образований республики. Экспертиза осуществляется в целях обеспечения соответствия землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям.
В текущем году в Росреестр Марий Эл для проведения экспертизы поступили материалы, подготовленные в отношении границы Медведевского района, а также всех 18 поселений района. По результатам осуществления государственной экспертизы приняты положительные решения.
Сведения о границах 16 муниципальных образований Медведевского района уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), о границах района и еще 2 муниципальных образований будут внесены в ЕГРН в ближайшее время.
На сегодняшний день ЕГРН содержит сведения о границах 104 муниципальных образований Республики Марий Эл.
Мероприятия по внесению в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований осуществляются в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2148.
Напомним, что к 2030 году полнота и качество реестра недвижимости должны достигать 95%.

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

Публичные обсуждения правоприменительной практики

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Росреестр Марий Эл обсудил с представителями подконтрольных субъектов результаты правоприменительной практики в сфере государственного земельного надзора.

Публичное обсуждение правоприменительной практики одновременно является профилактической мерой и каналом обратной связи с подконтрольными субъектами и позволяет контрольно-надзорным органам получать первичную информацию о проблемах соблюдения обязательных требований, в том числе о причинах их несоблюдения.

В ходе мероприятия участникам представлена презентация доклада об итогах федерального государственного земельного контроля (надзора) и правоприменительной практики по итогам работы Росреестра Марий Эл в текущем году. Доклад включал в себя сведения о типовых и массовых нарушениях обязательных требований и результатах административного производства. Представлена информация в отношении неоднозначных или неясных для подконтрольных субъектов обязательных требований, а также новых требованиях нормативных правовых актов.

"Публичные мероприятия – это действенный способ информирования, который направлен не только на предоставление необходимой информации по вопросам соблюдения обязательных требований, но и на обеспечение непосредственного взаимодействия нашего ведомства с подконтрольными субъектами", — отметил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

Росреестр Марий Эл стал участником обучающего семинара для риелторов

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Сегодня в пространстве коллективной работы "Точки кипения" прошел обучающий семинар для представителей Союза риелторов Республики Марий Эл с целью их подготовки к аттестации по стандартам Российской гильдии риелторов.
Эксперт Росреестра Марий Эл Вячеслав Волков выступил на семинаре с обзорным докладом, в котором осветил основные положения законодательства, регулирующего учетно-регистрационную сферу, с учетом приоритетности для профессиональных риелторов.

«Росреестр Марий Эл, как центр компетенций в сфере недвижимости, уделяет большое внимание взаимодействию с профессиональными сообществами. Мы проводим большую разъяснительную работу, что в конечном итоге отражается на качестве подготовки документов при оформлении сделок с недвижимостью. Наш диалог будет способствовать повышению качества услуг и укреплению взаимодействия с риелторским сообществом», - отметил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

Росреестр Марий Эл провел деловую встречу с органами местного самоуправления

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Представители Росреестра Марий Эл провели в администрации Звениговского муниципального района деловую встречу с органами, уполномоченными на осуществление муниципального контроля.

С участниками мероприятия обсуждались основные изменения в земельном законодательстве. До лиц, осуществляющих муниципальный контроль, доведена информация об изменении сроков привлечения к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, рассмотрены особенности организации и осуществления земельного контроля с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации № 336 от 10.03.2022.
Присутствующим даны рекомендации о необходимости использования в деятельности государственной информационной системы «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности».

"Подобные мероприятия имеют важное практическое значение, помогают разрешить имеющиеся вопросы, узнать информацию об изменениях в законодательстве", - отметила руководитель отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Звениговского муниципального района Екатерина Валерьевна Иванова.

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

В текущем году Росреестр Марий Эл вернул заявителям почти 568 тыс рублей излишне уплаченной госпошлины

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Если по какой-то причине вы оплатили пошлину за регистрацию прав в большем, чем это необходимо, размере, решили не проводить запланированную регистрацию или заявление и документы возвращены без их рассмотрения регистрационным органом, излишне уплаченная сумма может быть возвращена по заявлению плательщика пошлины.

Подать заявление можно в течение 3 лет с момента оплаты следующими способами:
-Лично, обратившись в любое отделение МФЦ;
-Отправить почтовым отправлением в территориальное Управление Росреестра;
-Подать непосредственно в территориальное Управление Росреестра;
-Подать заявление в личном кабинете на сайте ведомства.

К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины прилагаются копии платежных документов. Возврат осуществляется органом Федерального казначейства на счет, открытый плательщику пошлины в банке.

При отказе в государственной регистрации прав уплаченная пошлина не возвращается. При прекращении регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы уплаченной пошлины.

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины рассматривается в течение одного месяца.

В текущем году Росреестр Марий Эл вернул заявителям почти 568 тысяч рублей излишне уплаченной государственной пошлины. Наиболее часто за возвратом обращаются физические лица, а самыми возвращаемыми суммами государственной пошлины являются 2000 и 1000 рублей.

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

Когда земля стала не нужна

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В жизни случаются ситуации, когда в силу различных причин земельный участок утрачивает свою ценность для его собственника. Если продать или подарить его не получается, то есть другой выход из ситуации: владелец может отказаться от права собственности на землю. В этом случае земля переходит в собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования.
Чтобы отказаться от участка достаточно просто подать заявление установленной формы в МФЦ или в электронном виде через официальный сайт Росреестра. Государственная пошлина за отказ от права на земельный участок не уплачивается.
К заявлению прилагается документ, подтверждающий право собственности, но только в том случае, если право не зарегистрировано в ЕГРН. Устное заявление не может быть принято во внимание, а если лицо не использует участок по назначению, то в ряде случаев это может образовывать состав земельного правонарушения.
Заявитель перестанет быть собственником с даты государственной регистрации прекращения права в ЕГРН.
Следует помнить, что нельзя отказаться от права собственности на земельный участок, если на нем расположен принадлежащий вам объект недвижимости, в силу закрепленного законодательством принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
За 10 месяцев текущего года Росреестром Марий Эл рассмотрено 208 пакетов документов об отказе от права собственности на земельный участок. Наибольшее количество отказных участков расположены на территории Параньгинского района, а наименьшее - в Звениговском.

ВОПРОС РОСРЕЕСТРУ

Росреестр Марий Эл стал участником Всероссийского Налогового диктанта

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Сотрудники Росреестра Марий Эл приняли участие в III Всероссийском Налоговом диктанте «Наши налоги – достойное будущее детей», проверив полноту и актуальность своих знаний о правах и обязанностях в сфере налогообложения.

Каждый из участников в формате онлайн-тестирования ответил на 15 вопросов, относящихся к сфере налоговой системы, работы сервиса «Личный кабинет налогоплательщика», подачи налоговой декларации, видов имущественных налогов, сроков их уплаты, а также прав и обязанностей налогоплательщиков.
По итогам мероприятия все участники получили электронные именные сертификаты.

«Участие во Всероссийском Налоговом диктанте дало возможность каждому сотруднику не только получить независимую оценку своих знаний в области налогов и налогообложения, но и повысить правовую грамотность, что, несомненно, положительным образом скажется на уровне профессионального мастерства», - отметил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Ильназ Гайнуллин.