Волжская ПРАВДА

Вопросы и ответы

В Марий Эл уточнят кадастровую стоимость более 480 тысяч объектов капитального строительства

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В прошлом году в Республике Марий Эл прошла государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – проводится оценка всех объектов капитального строительства. Переход на единый цикл оценочных работ позволит определять кадастровую стоимость на одну дату по всей территории России.
В дальнейшем государственная кадастровая оценка будет проводиться в соответствии с периодичностью, установленной Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке», в котором указано, что очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости.
Проведение государственной кадастровой оценки осуществляется государственным бюджетным учреждением Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки».
Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2023 году, содержит сведения о 481 641 объекте недвижимости (здания, помещения, сооружения, объекты незавершённого строительства, машино-места).
Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации о характеристиках объекта недвижимости, его окружения, так называемых ценообразующих факторов. Например, при расчете может учитываться город и район (местоположение), в котором расположена недвижимость, материалы, из которых построен объект, его физический износ, площадь, нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории и т.д.
Ознакомиться с Проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Марий Эл зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест по состоянию на 01.01.2023 можно на сайте ГБУ Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Марий Эл

#МесяцГеографическихНаименований - единственный город России на букву «Й»

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В ходе месяца географических наименований Календаря Большого Росреестра Управление Росреестра по Республике Марий Эл предлагает вашему вниманию тематическую публикацию о столице Республики Марий Эл - городе Йошкар-Оле.
В Государственном каталоге географических названий среди всех городов нашей необъятной страны выделяется один: Йошкар-Ола – единственный город в России, наименование которого начинается на необычную и странную букву алфавита «Й».
Город был основан как крепость в 1584 году по приказу царя Фёдора Иоанновича, в глухих труднопроходимых лесах и болотах низменного левобережья Волги, на ее притоке - Малой Кокшаге.
Первоначально крепость была известна под названием Кокшажск, позднее - Кокшацский городок, а потом - Царевококшайск.
В 1919 году город Царевококшайск переименован в Краснококшайск, а в 1928 г. - в Йошкар-Олу, что означает, в переводе с марийского, Красный город.
С 1936 по 1990 годы Йошкар-Ола является столицей Марийской АССР, а в данный момент, столицей Республики Марий Эл.
Герб Йошкар-Олы представляет собой лазоревый геральдический щит с изображением серебряного лося с золотыми рогами и копытами. Щит увенчан золотой башенной короной о пяти зубцах с национальным марийским орнаментом в обруче. Действующий герб утверждён 22 июня 2011 года.
«Красный город» Йошкар-Ола, столица Марий Эл, славится гостеприимной марийской культурой, вкусными национальными блюдами, Йошкиным котом и копиями достопримечательностей из других городов и стран.
Лучше один раз увидеть, чем семь раз услышать! Приезжайте в гости в замечательную Йошкар-Олу, чтобы познакомиться с красочными достопримечательностями нашего города!

Росреестр Марий Эл передал корм животным Медведевского зоопарка

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В честь 15-летия Росреестра по инициативе Молодежного совета ведомства сотрудники Управления Росреестра по Республике Марий Эл приняли участие в благотворительной акции по сбору корма для животных Медведевского мини-зоопарка имени Г.Г. Гибадуллина.
Сейчас в Медведевском зоопарке содержится более 130 разновидностей птиц и животных. Для них были переданы сезонные овощи, семечки и крупы.

«Можно много рассуждать о необходимости помощи животным, а можно делать добрые дела. Вот и в нашем Управлении нашлись неравнодушные люди. В наших силах позаботится о тех, кто нуждается в нашей помощи», - прокомментировала заместитель председателя Молодежного совета Росреестра Марий Эл Елена Шестакова.

Азбука Росреестра Марий Эл: Государственный каталог географических названий

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

А знаете ли вы, что все названия населенных пунктов содержатся
в Государственном каталоге географических названий?

Работы по созданию и ведению Государственного каталога географических названий осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» и приказом Росреестра от 22.06.2022 № П/0241 «Об утверждении Порядка регистрации и учета наименований географических объектов, издания словарей и справочников наименований географических объектов, а также выполнения работ по созданию Государственного каталога географических названий и его ведения». Государственный каталог географических названий обеспечивает регистрацию и учет наименований географических объектов Российской Федерации, континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации и географических объектов, открытых или выделенных российскими исследователями.
Оператором Государственного каталога географических названий является ППК «Роскадастр».
Ознакомится с содержанием каталога можно по ссылке:
https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/

Росреестр Марий Эл: ожидаемые изменения в геодезии, картографии и пространственных данных

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Федеральный закон от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.04.2024 пополнится новыми положениями.
Так, например, новыми положениями указанного закона предусматривается создание федеральной сети геодезических станций, на которых выполняется постоянный прием сигналов спутниковых навигационных систем с передачей получаемой информации в ГИС ФСГС. Сведения о геодезических станциях размещаются на федеральном портале пространственных данных.
При этом, использование дифференциальных геодезических станций допускается только после их включения в федеральную сеть.
С 01.01.2026 при выполнении геодезических и картографических работ требуется использовать российские геоинформационные технологии, системы и средства. Их же будут обязаны использовать органы государственной власти и местного самоуправления, подведомственные организации. Перечень технологий, систем и средств предполагается разместить на портале Федерального фонда пространственных данных.
Пространственные данные, содержащиеся в государственных и муниципальных геоинформационных системах, должны предоставляться только с использованием геоинформационных технологий и средств либо с помощью СМЭВ и единого портала госуслуг.
Изменения, вносимые в Федеральный закон от 30.12.2015 № 431-ФЗ направлены на совершенствование регулирования отношений, возникающих при осуществлении геодезической и картографической деятельности, в том числе с использованием отечественных геоинформационных технологий, программных и технических средств и систем, включая государственные информационные системы порталов пространственных данных и государственную информационную систему ведения единой электронной картографической основы.

В 2023 году Управлением Росреестра по Республике Марий Эл зарегистрировано более 1000 договоров участия в долевом строительстве

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

С начала текущего года Управлением Росреестра по Республике Марий Эл зарегистрировано более 1000 договоров участия в долевом строительстве, из них 10 - заключены застройщиком с первым дольщиком.
Из общего количества заявлений на регистрацию договоров долевого участия свыше 75 % поступило в ведомство электронном виде.

Как отметил начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Константин Куварзин, за 5 месяцев 2023 года государственными регистраторами прав не было принято ни одного решения о приостановлении регистрации договора участия в долевом строительстве, что позволило осуществить регистрацию договоров в максимально короткие сроки.

Более 300 заявлений для государственной регистрации прав на недвижимость ежедневно поступает в Управление Росреестра по Марий Эл

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Более 300 заявлений для государственной регистрации прав на недвижимость ежедневно поступает в Управление Росреестра по Марий Эл

Всего за 5 месяцев 2023 года в ведомство поступило около 30 тысяч таких заявлений. Большая часть из них подана в электронном виде. Средний срок регистрации по ним не превышает 1 рабочий день.

Управление Росреестра по Республике Марий Эл провело совещание с исполнителями работ по подготовке документов по описанию местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон.

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В ходе совещания обсужден ход работ по подготовке и утверждению документов территориального планирования.
Сотрудники Управления Росреестра также ознакомили собравшихся с основными причинами отказов внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон и показателями по содержанию в ЕГРН сведений о границах административно-территориальных образований.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Аркадий Белкин: «В соответствии с законодательством Российской Федерации органы местного самоуправления, утвердившие документы территориального планирования, которыми устанавливаются или изменяются границы населенных пунктов, правила землепользования и застройки, обязаны направить в филиал ППК «Росркадастр» документы, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон. Мероприятия, направленные на обеспечение полноты и качества сведений в ЕГРН, предусмотрены государственной программой Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2148».

Жители Марий Эл оформляют объекты гаражного назначения по упрощенной схеме

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

С начала действия закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра
по Республике Марий Эл зарегистрировано 115 объектов гаражного назначения, из них 13 гаражей и 102 земельных участка общей площадью свыше 3968,5 кв. м.

Напомним, что «гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (т.е. до 30 декабря 2004 года).
К ним относятся объекты капитального строительства, включая те, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Не подпадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки, подземные гаражи в многоквартирных домах и офисных комплексах.
Обращаем внимание, что закон предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.
Воспользоваться «гаражной амнистией» можно до 1 сентября 2026 года.

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Марий Эл приняли участие в эколого-патриотической акции «Сад памяти», приуроченной ко Дню Победы

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Марий Эл приняли участие в эколого-патриотической акции
«Сад памяти», приуроченной ко Дню Победы.
В рамках всероссийского проекта на территории страны высаживаются миллионы деревьев. Каждое из них – это дань памяти тем, кто героически защищал нашу Родину в годы Великой Отечественной войны.
«Участие в акции – это не только повод проявить свою любовь к родной стране, но и вклад в улучшение экологии - восстановление лесов после природных пожаров», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Ильназ Гайнуллин.

Эксперты Управления Росреестра по Марий Эл проконсультировали садоводов республики по вопросам, касающимся оформления недвижимости

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Выездные консультации прошли 27 апреля на площадках МФЦ в Йошкар-Оле, Козьмодемьянске и Волжске.
Большая часть вопросов касалась оформления объектов недвижимости в рамках «дачной амнистии». Помимо этого садоводов интересовали вопросы кадастрового учета, межевания, наследования, порядок оформления объектов гаражного назначения, а также способы подачи документов на регистрацию права.
Напомним, Управление совместно с МФЦ продолжает реализацию онлайн-проекта по оказанию экспертной правовой помощи жителям республики. Обратиться за онлайн-консультацией к специалистам Управления желающие могут каждый понедельник с 9.00 до 12.00. Для этого необходимо посетить офисы МФЦ, расположенные в г. Йошкар-Оле - на ул. Эшкинина, д. 8 и Ленинском пр-те 24 а. Предварительная запись на консультацию не требуется.

27 апреля Росреестр по Марий Эл проведет консультации для садоводов в МФЦ

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Выездные консультации проводятся в рамках ведомственного Календаря Большого Росреестра и посвящены 15-летию службы, которое отмечается в этом году.
Мероприятия пройдут в очном формате в офисах МФЦ «Мои документы» сразу в 3-х городах республики:

г. Йошкар-Ола (ул. Эшкинина, д. 8)
г. Волжск (ул. Кузьмина, д. 16)
г. Козьмодемьянск (б. Космонавтов, д. 6).

С 9:00 до 12:00 садоводы Марий Эл смогут получить адресную помощь по вопросам, связанным с регистрацией прав и кадастровым учетом земельных участков, садовых и жилых домов, гаражей и других объектов бытовой недвижимости. В ходе консультаций специалисты ведомства также расскажут о способах подачи документов на проведение учетно-регистрационных действий, разъяснят преимущества получения госуслуг Росреестра в электронном виде.
Кроме того, желающие получат разъяснения по вопросам осуществления государственного земельного надзора.