Волжская ПРАВДА

Вопросы и ответы

Благотворительная помощь приюту для животных

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Молодежный совет Управления Росреестра по Республике Марий Эл вместе с неравнодушными сотрудниками ведомства оказали благотворительную помощь приюту для животных в п. Советский.
За короткий срок удалось собрать свыше 20 кг корма, вещи, необходимые для ухода за животными, а также денежные средства для приобретения ряда медикаментов, в которых остро нуждаются четвероногие друзья.
«Сегодня у нас на попечении находятся 19 собак, у каждой из них непростая судьба, - рассказали работники приюта. - Чаще всего люди забирают к себе щенков, а взрослых собак брать опасаются. И совершенно зря, собаки в любом возрасте поддаются дрессировке. К тому же у них уже сформирован характер, а значит легче определить, подойдет ли она вам».
«В зимний период приютам для животных приходится особенно сложно, поэтому подобные благотворительные акции очень важны, - прокомментировал Председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Республике Марий Эл Денис Покровский. - Мы надеемся, что благодаря поддержке неравнодушных людей животным будет легче пережить наступившие холода, почувствовать наше тепло, любовь и заботу, а кому-то обрести новый дом».

Купля-продажа земельного участка. Что нужно знать?

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Договор купли-продажи земельного участка - соглашение, по которому продавец передает покупателю земельный участок, а покупатель обязуется принять и оплатить его на условиях договора.
Для того чтобы оформить сделку необходимо убедиться, что продавец является собственником участка и участок не заложен, на нем нет арестов, он не обременен правами третьих лиц, одним словом, участок должен быть чистым. Для этого надо заказать выписку из ЕГРН на данный земельный участок в любом близлежащем офисе МФЦ.
Далее необходимо заключить договор купли-продажи. В договоре купли-продажи земельного участка указываются те же существенные условия, что и в договоре купли-продажи любого объекта недвижимости: предмет (земельный участок, адрес, кадастровый номер, площадь) и цена.
Кроме того, в договоре нужно отразить имеется ли на земельном участке какой-либо объект недвижимости, так как действующим законодательством предусмотрено отчуждение земельного участка вместе с находящимися на нем зданиями, строениями.
Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме. Обязательного нотариального удостоверения не требуется, за исключением следующих случаев: если продавцом является несовершеннолетний или гражданин, признанный ограниченно дееспособным, а также, если осуществляется сделка по отчуждению или договор ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Следующим шагом является регистрация перехода права в Росреестре.
Для этого необходимо представить в МФЦ ряд документов: 1) заявление на регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности за покупателем;
2) договор купли-продажи земельного участка, как правило, в трех экземплярах;
3) паспорта участников сделки, (в случае, если документы подает представитель, необходимо представить нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями);
4) нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака);
5) акт приема-передачи.
Также необходимо оплатить госпошлину. Размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок для физических лиц составляет (пп. 22, 24, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 20.04.2017 N Д23и-2207):
• 350 руб. в отношении участка для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, а также участка с равнозначным видом разрешенного использования либо участка из категории земель сельскохозяйственного назначения иных видов разрешенного использования;
• 2 000 руб. - в иных случаях, для юридических лиц - 22000 руб.
Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).
Срок регистрации составит 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, а также специальной регистрационной надписью на договоре купли-продажи. #РосреестрМарийЭл #Росреестр #Регистрацияправ #вопросответ #МарийЭл #республикамарийэл #Оформлениенедвижимости

Какое наказание грозит гражданину за неиспользование земельного участка для строительства?

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Марий Эл Юрий Витальевич Касьянов.
Ответственность за неиспользование земельного участка для строительства установлена частью 3 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, согласно которой неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Учитывая вышеизложенное, административная ответственность у физического лица может возникнуть по истечении трех лет неиспользования земельного участка.
Установить факт неиспользования участка, а также возможность привлечения к административной ответственности гражданина, может только должностное лицо, уполномоченное законодательством на осуществление государственного земельного надзора. #РосреестрМарийЭл #ВопросОтвет #Госземнадзор #РеспубликаМарийЭл #Неиспользованиеучастка #ЙошкарОла

Поставить земельный участок на кадастровый учет

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Вопрос: Оформляю наследственные права, в Едином государственном реестре недвижимости нет сведений о постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего моей маме, но на руках имеется свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, выданное ей в 1995 году администрацией района. Куда мне обратиться, чтобы земельному участку присвоили кадастровый номер? Елена Н., г. Волжск
Отвечает начальник отдела правового обеспечения, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Александр Николаевич Берестов.
Рекомендуем Вам обратиться в подразделение многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. В течение пяти рабочих дней со дня получения заявления орган, осуществляющий учетно-регистрационные действия, обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости, при условии отсутствия причин, препятствующих включению указанных сведений. #РосреестрМарийЭл #ВопросОтвет #Кадастровыйучет #РеспубликаМарийЭл #МарийЭл #йошкарола

Когда в Волжске заработает светофор в районе «Сады»?

Отвечает: Администрация городского округа "Город Волжск"

В редакцию газеты «Волжская правда» пришло письмо волжан (Марий Эл), которые всерьез обеспокоены неработающими светофорами на перекрёстке в районе остановки «Сады».

Из письма:
- Больше четырех недель на Т-образном перекрёстке в районе остановки «Сады» не работают шесть светофоров. Это что — норма? Трасса междугородняя, остановка здесь пересадочная, пассажиры часто пересаживаются из одного автобуса в другой. Им приходится перебегать дорогу к остановке на другой стороне, т.к. нет такого момента и места, когда можно переходить дорогу. Спасибо водителям, которые пропускают пешеходов…

Алексей ВЕСЕЛОВ:
— Светофорный объект, расположенный на перекрестке улиц «Йошкар-Олинское шоссе — Транспортная, на сегодняшний день не исправен, имеется техническая проблема. Данную неисправность выполнить силами местных организаций не получилось, поэтому была привлечена стороння организация.

На сегодняшний день проведено полное техническое обследование объекта, выявлены все возможные проблемы, составлена необходимая техническая документация и заключен контракт. До 10 марта светофорный объект планируется запустить в работу.

Когда в Волжске (Марий Эл) заработает светофор в районе «Сады»?

Отвечает: Администрация городского округа "Город Волжск"

Редакция «ВП» получила официальный ответ и.о. мэра Волжска Алексея Веселова по поводу неработающего светофора на перекрестке в районе остановки «Сады», поступившего от обеспокоенных волжан.

Ранее сообщалось:
Волжане обеспокоены неработающими светофорами в районе «Сады»

Алексей ВЕСЕЛОВ:
— Светофорный объект, расположенный на перекрестке улиц «Йошкар-Олинское шоссе — Транспортная, на сегодняшний день не исправен, имеется техническая проблема. Данную неисправность выполнить силами местных организаций не получилось, поэтому была привлечена стороння организация.

На сегодняшний день проведено полное техническое обследование объекта, выявлены все возможные проблемы, составлена необходимая техническая документация и заключен контракт. До 10 марта светофорный объект планируется запустить в работу.

Когда загорится свет между музеем и администрацией г.Волжска?

Отвечает: Администрация городского округа "Город Волжск"

Вопрос:
"Когда загорится свет между музеем и администрацией г.Волжска?"

Такой вопрос был адресован в администрацию ГО "Город Волжск" для получения ответа. "В темное время суток этот участок небезопасен. Примите меры..."

Заменят ли остановочный павильон на ул.Промышленная в Волжске?

Отвечает: Администрация городского округа "Город Волжск"

ВОПРОС
В нескольких районах города благоустроены остановки общественного транспорта — где-то отремонтированы, где-то установлен новый павильон. Без внимания осталась остановка в микрорайоне Мамасево в сторону Продмаша. У старенького сооружения крыша «ходит ходуном» — сильный ветер вот-вот ее снесет. А ведь сюда выходят жители с улиц Залесная, Кленовая,1, 2, 3, Металлургов, Ореховая.

ОТВЕТ
Алексей ВЕСЕЛОВ, и.о. главы администрации городского округа «Город Волжск»:
— Вопрос по ремонту или замене остановочного павильона на остановочном пункте «Металлургов» по ул.Промышленная прорабатывается.

Ремонт моста в деревне Карай

Отвечает: Администрация Волжского муниципального района

Вопрос:
- Жители деревни Карай обеспокоены ненадлежащим состоянием центрального автомобильного моста по ул.Ленина. Едва ли не каждый год местные ремонтируют его своими силами — латают щели, меняют доски, при необходимости подставляют опоры. Нынче всем миром собрали средства, но без поддержки администрации района селянам не справиться.
Планируются ли какие-либо работы по ремонту или строительству нового объекта?

ВОЛЖСК: мэрия ответила

Отвечает: Администрация городского округа "Город Волжск"

ВОПРОС:
— Нынче заасфальтировали центральную входную зону в Парке культуры. Прямо напротив входа у прогулочных дорожек растет большой дуб, который практически закатали асфальтом — даже «лунки» не оставили, только ствол и торчит. Ведь так дерево погибнет. Кто может спасти его?

У нас большой двор, который охватывает дома на ул.Дружбы, 27, 29, 31 и Кузьмина, 37б. Когда появится современная детская площадка с горками, турниками, каруселями?

Отвечает: Администрация городского округа "Город Волжск"

Вопрос:
- У нас большой двор, который охватывает дома на ул.Дружбы, 27, 29, 31 и Кузьмина, 37б. Когда появится современная детская площадка с горками, турниками, каруселями? То, что имеется, – со времен СССР и в нерабочем состоянии. Кроме того, дожди заливают придомовую территорию. Просим проложить асфальт…

Когда откроется новый садик на "Машиностроителе" в г.Волжске?

Отвечает: Администрация городского округа "Город Волжск"

Вопрос:
Торжественное открытие нового детского сада прошло в присутствии Главы РМЭ А.А.Евстифеева 6 сентября 2019 года. Но до сих пор садик не принимает своих воспитанниках. Причина неясна. Когда же дети переступят порог дошкольного учреждения?

А.Архипова