Волжская ПРАВДА

Вопросы и ответы

С начала года на обработку в Росреестр Марий Эл поступило свыше 84 тысяч заявлени

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

С начала года на обработку в Росреестр Марий Эл поступило свыше 84 тысяч заявлений (84 280) на получение наиболее массовых государственных услуг ведомства, что на 15% превысило аналогичный показатель прошлого года (73 127).

Наибольший рост обращений наблюдался по вопросам постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. По итогам 9 месяцев за данной услугой обратилось свыше 18 тысяч заявителей (18 753), что почти вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года (9 777).

Положительная динамика зафиксирована и в отношении единой процедуры регистрации и учета недвижимости. За 9 месяцев текущего года поступило 8 700 заявлений на оформление прав по единой процедуре. За этот же период 2023 года – 5 750 заявлений (увеличение более чем в 1,5 раза).

Темпы государственной регистрации прав на объекты недвижимости в регионе остаются неизменно высокими: по состоянию на 1 октября подано более 56 тысяч заявлений (56 827).

Напоминаем, что все услуги Росреестра в учетно-регистрационной сфере жители республики могут получить в электронном виде, используя сервисы официального сайта Росреестра либо через портал Госуслуг. При этом процедура принятия решений по электронным документам в среднем занимает 1 рабочий день.

С начала года Росреестр Марий Эл выявил 252 нарушения земельного законодательства

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Управление Росреестра по Республике Марий Эл в рамках реализации государственного земельного надзора выявило в текущем году 252 нарушения требований земельного законодательства. Самыми распространенными нарушениями являются случаи неиспользования земельных участков. Государственными инспекторами Управления зафиксировано 116 подобных фактов, что составило 46% от общего количества нарушений.

Проведено 1000 профилактических мероприятий – это профилактические визиты, предостережения, консультирование и иные мероприятия.

Как показала практика, наиболее востребованным мероприятием среди граждан республики, особенно садоводов, стал профилактический визит, который проводился инспекторами в форме профилактической разъяснительной беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица.

Также в процессе реализации контрольной функции государственными инспекторами обнаружены самовольные постройки, возведенные гражданами на землях, не предусмотренных для строительства. Незаконные сооружения выявлены на территориях Советского, Волжского и других районов республики. Всего обнаружено 11 подобных строений. При этом документы на землю у граждан отсутствовали.

По результатам контрольных мероприятий им выданы предостережения. Данная мера применяется в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований законодательства. Кроме того, информация о самострое направлена в органы местного самоуправления для вынесения решений о сносе построек или же направления соответствующих исков в суд.

Во избежание совершения нарушений требований земельного законодательства рекомендуем гражданам, а также субъектам предпринимательства республики использовать предоставленные земельные участки в отведенных границах, а если пределы участков не установлены, то провести на них кадастровые работы, результаты которых внести в Единый государственный реестр недвижимости.

Росреестр Марий Эл отвечает на вопросы о земле, волнующие горожан

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

"Сосед построил на своем земельном участке гараж. Часть гаража выступает за пределы участка, тем самым занимая территорию улицы. Не уверен, что ему дали разрешение на занятие земли. На мои замечания по освобождению улицы сосед не реагирует, что мне делать?"

Поясняем, что в такой ситуации можно письменно обратиться в Росреестр Марий Эл. В ходе рассмотрения обращения государственными инспекторами по использованию и охране земель будет проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем участка, в рамках которого будут установлены признаки нарушения требований земельного законодательства или их отсутствие. В случае выявления нарушения владельцу участка вынесут предостережение о недопустимости нарушения с установлением срока для принятия мер реагирования, тем самым давая возможность устранить нарушение в добровольном порядке.
При непринятии необходимых мер рассматривается возможность проведения инспекционного визита или иного контрольного мероприятия с взаимодействием, по результатам которого выносится обязательное для исполнения предписание, а также принимаются штрафные санкции. Меры к владельцу участка принимаются до полного устранения нарушения.

Новости законодательства

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Росреестр Марий Эл напоминает, что 31 декабря текущего года истекает срок действия некоторых особенностей кадастрового учета и регистрации прав на отдельные линейные объекты, созданные до 30 декабря 2004 года.

До начала следующего года декларация об объекте недвижимости является основанием:
-для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на линейный объект, используемый субъектом естественной монополии в сфере его деятельности, находящийся на земельном участке на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения;
-для указания сведений о таком объекте недвижимости в техническом плане.

Также истекает срок, в течение которого в реестр границ вносятся сведения о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов).

Росреестр Марий Эл следит за правильностью употребления наименований географических объектов

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Управление Росреестра по Республике Марий Эл в рамках проведения профилактических мероприятий, направленных на недопущение и пресечение случаев нарушения правил употребления наименований географических объектов, продолжает наблюдение за дорожными указателями.
В 3 квартале текущего года визуально проверены более 100 дорожных знаков и указателей, расположенных в Звениговском, Медведевском, Советском и Новоторъяльском районах республики. В ходе выездных мероприятий разночтений со сведениями Государственного каталога географических названий не выявлено.
Наименования географических объектов, как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации, охраняются государством. Произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований не допускаются.
Нарушение установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных знаках и иных указателях влечет за собой административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По данным ЕГРН самое «старое» здание в Марий Эл построено в 1828 году

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

А знаете ли вы, что по состоянию на 1 октября Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о почти 870 тысячах объектов недвижимости, расположенных в Республике Марий Эл. Эта цифра включает в себя земельные участки, здания сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, а также машино-места. Реестр содержит довольно много характеристик каждого объекта, в том числе и год завершения его строительства.

На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о 45 объектах недвижимости построенных в 19 веке. Наибольшая часть из них (23) находится в Горномарийском районе. И это не удивительно, ведь город Козьмодемьянск, являющийся центром этого района, основан в 1583 году.

Самое «старое» здание 1828 года постройки также находится в Горномарийском районе, в селе Пертнуры. Православный приход храма Вознесения Господня представляет собой одноэтажное кирпичное здание площадью 98.7 кв.м. Права на здание зарегистрированы в 2012 году.

Большая помощь маленьким друзьям

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Большая команда Росреестра Марий Эл и УФНС России по Марий Эл организовала совместную благотворительную акцию по сбору кормов для животных, приуроченную ко Всемирному дню защиты животных. Этот праздник призван еще раз напомнить нам о необходимости бороться за сохранение многообразия животного мира и беречь «братьев наших меньших».

Инициаторами акции «Корзина доброты» выступили члены Молодежных советов Управлений, а в минувшую пятницу активисты двух служб передали всё, что удалось собрать, в Медведевский мини-зоопарк имени Г.Г. Гибадуллина «Чудо-остров»: это сезонные овощи, фрукты, орехи, семечки, крупы и сухофрукты.

Работники зоопарка выразили искреннюю благодарность за оказанную помощь.

Акция никого не оставила равнодушным, ведь только #ВМЕСТЕ мы можем сделать этот мир чуточку добрее!

Заместитель руководителя Росреестра Марий Эл принял экзамен у кандидатов в арбитражные управляющие

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Росреестр Марий Эл продолжает работу по подготовке арбитражных управляющих.
Успешно реализуется Соглашение о сотрудничестве Росреестра и Марийского государственного университета в решении задач подготовки (переподготовки) арбитражных управляющих на 2024 учебный год.
Очередное заседание комиссии по приему теоретического экзамена по Единой программе подготовки арбитражных управляющих у лиц, прошедших обучение по данной программе, прошло под председательством заместителя руководителя Росреестра Марий Эл Александра Берестова.

"К сдаче экзамена было допущено 16 слушателей, 11 из которых успешно его сдали, показав высокий уровень подготовки. В ближайшее время им будут выданы свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих", - сообщил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

40 наших земляков старшего поколения получили услугу Росреестра за сутки

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

С 1 по 2 октября Росреестром Марий Эл была проведена акция «Регистрация прав за 1 день», приуроченная к Международному дню пожилых людей. Спешим поделиться с вами результатами проведенного мероприятия.
Всего в сокращенный срок услуги Росреестра были оказаны 40 жителям Марий Эл в возрасте 60 лет и старше, при этом было рассмотрено 38 пакетов документов:
- 21 сделка;
- 14 заявлений о регистрации права;
- по 1 пакету документов – это внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости; уточнение границ земельного участка и постановка объекта на учет с одновременной регистрацией права.
Учетно-регистрационные действия по перечисленным заявлениям завершены Росреестром Марий Эл в течение суток.

Повреждение и уничтожение геодезических пунктов влечет административную ответственность

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Росреестр Марий Эл напоминает, что геодезические пункты находятся под охраной государства: повреждение и уничтожение таких пунктов влечет за собой административную ответственность.
Пункт ГГС представляет собой точку, закрепленную на местности, у которой определено местоположение.
Подземная часть геодезического пункта изготавливается в виде железобетонного пилона, сваи, металлической или асбестоцементной трубы, заполненной бетоном. В верхней части центра цементируется или приваривается специальная чугунная или бронзовая марка.
Пункты государственных сетей являются основой для геодезических и картографических работ, обеспечивают решение народно-хозяйственных, оборонных и других задач.
На территории Республики Марий Эл расположены 623 пункта государственной геодезической сети. Сведения об охранных зонах в отношении всех пунктов внесены в Единый государственный реестр недвижимости и отображены на Публичной кадастровой карте Росреестра.
Повреждение и уничтожение геодезических пунктов, снос пунктов геодезических сетей, а также материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой ответственность согласно статье 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Собственники земельных участков, землепользователи, владельцы зданий и сооружений обязаны сохранять геодезические пункты, специальные геодезические знаки, обеспечивать доступ специалистов к ним.
В случае выявления фактов уничтожения или повреждения геодезических пунктов, такую информацию необходимо направлять в адрес Управления Росреестра по Республике Марий Эл любым удобным способом: обычным почтовым отправлением либо по электронной почте.

Общественный совет помогает Росреестру Марий Эл популяризировать электронные услуги

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Одной из приоритетных задач Росреестра является увеличение доли услуг, предоставляемых в электронном виде.
В текущем году эта тема выбрана для реализации на площадке Общественного совета.
Вчера на очередном заседании члены Совета обсудили вопросы предоставления услуг ведомства в электронном виде с использованием Личного кабинета правообладателя на официальном сайте Росреестра и на портале Госуслуг.
Заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин в своём докладе отметил, что используя сервис «Личный кабинет», правообладатели в любое время могут просматривать информацию о находящихся в собственности объектах, историю заявок, статус их исполнения, а также осуществлять юридически значимые действия с недвижимостью в режиме онлайн. Среди основных преимуществ «Личного кабинета» он отметил возможность подачи документов в режиме 24/7, из любой точки России, в максимально короткий срок.
Также предметом оживленной дискуссии на встрече стал вопрос оформления сделок с недвижимостью, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала. Для собравшихся озвучены особенности выделения долей в праве собственности на жилые помещения, приобретенные с использованием средств МСК.
По итогам мероприятия членами Совета принято решение о расширении информационного сотрудничества с Росреестром в части оперативного распространения полезной информации в сфере земли и недвижимости на площадках профсообществ.

Реестр недвижимости в Марий Эл продолжает наполняться сведениями о границах

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

На территории Республики Марий Эл продолжаются мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными данными о границах административно- территориальных образований.

Росреестр Марий Эл на постоянной основе ведет работу с органами государственной власти и местного самоуправления в части разъяснения необходимости проведения работ по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, населенных пунктов, муниципальных образований.

«В Управление для проведения государственной экспертизы представлена землеустроительная документация, подготовленная в отношении границ 27 муниципальных образований. Наличие пересечений границ муниципальных образований с границами земельных участков, границами населенных пунктов и границами смежных муниципальных образований являлось основной причиной принятия отрицательных решений экспертной комиссией», - отмечает эксперт Росреестра Марий Эл Светлана Мамаева.

В рамках обеспечения полноты и качества сведений в Единый государственный реестр недвижимости за 8 месяцев 2024 года в реестр границ внесены сведения о границах 854 территориальных зон, 286 населенных пунктов, 9 муниципальных образований.

Всего в ЕГРН по состоянию на 1 сентября текущего года содержатся сведения о границах 3049 территориальных зон (63% от общего количества), 1423 населенных пунктов (88%) и 91 муниципального образования (67%).