-
ГДЕ ИСКАТЬ:   НОВОСТИ И БЛОГИ
Я ИЩУ...
Для мобильного
   О нас    Контакты    Реклама    Подписка
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
написать письмо
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
В рубрике публикуются ответы специалистов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл (Управление Росреестра по Республике Марий Эл) на вопросы посетителей сайта.
Вопросы принимаются по ссылке в форме "Написать письмо или задать вопрос...".
Когда земля стала не нужна
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В жизни случаются ситуации, когда в силу различных причин земельный участок утрачивает свою ценность для его собственника. Если продать или подарить его не получается, то есть другой выход из ситуации: владелец может отказаться от права собственности на землю. В этом случае земля переходит в собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования.
Чтобы отказаться от участка достаточно просто подать заявление установленной формы в МФЦ или в электронном виде через официальный сайт Росреестра. Государственная пошлина за отказ от права на земельный участок не уплачивается.
К заявлению прилагается документ, подтверждающий право собственности, но только в том случае, если право не зарегистрировано в ЕГРН. Устное заявление не может быть принято во внимание, а если лицо не использует участок по назначению, то в ряде случаев это может образовывать состав земельного правонарушения.
Заявитель перестанет быть собственником с даты государственной регистрации прекращения права в ЕГРН.
Следует помнить, что нельзя отказаться от права собственности на земельный участок, если на нем расположен принадлежащий вам объект недвижимости, в силу закрепленного законодательством принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
За 10 месяцев текущего года Росреестром Марий Эл рассмотрено 208 пакетов документов об отказе от права собственности на земельный участок. Наибольшее количество отказных участков расположены на территории Параньгинского района, а наименьшее - в Звениговском.
Росреестр Марий Эл стал участником Всероссийского Налогового диктанта
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Сотрудники Росреестра Марий Эл приняли участие в III Всероссийском Налоговом диктанте «Наши налоги – достойное будущее детей», проверив полноту и актуальность своих знаний о правах и обязанностях в сфере налогообложения.

Каждый из участников в формате онлайн-тестирования ответил на 15 вопросов, относящихся к сфере налоговой системы, работы сервиса «Личный кабинет налогоплательщика», подачи налоговой декларации, видов имущественных налогов, сроков их уплаты, а также прав и обязанностей налогоплательщиков.
По итогам мероприятия все участники получили электронные именные сертификаты.

«Участие во Всероссийском Налоговом диктанте дало возможность каждому сотруднику не только получить независимую оценку своих знаний в области налогов и налогообложения, но и повысить правовую грамотность, что, несомненно, положительным образом скажется на уровне профессионального мастерства», - отметил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Ильназ Гайнуллин.
"Горячие" телефонные линии Росреестра Марий Эл в ноябре
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
20 ноября эксперты Росреестра Марий Эл проведут для всех желающих консультации по телефону.
В ходе «горячих» линий вы оперативно получите профессиональные рекомендации на актуальные темы в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
Позвонить и задать свои вопросы можно по следующим телефонам:
(8362) 68-88-58 (Йошкар-Ола)
(836-32) 7-21-45 (Козьмодемьянск)
(836-31) 6-70-73 (Волжск)
(836-45) 7-17-95 (Звенигово)
(836-38) 9-48-85 (Советский)
(836-33) 9-91-26 (Сернур).
А по номеру (8362) 68-88-43 можно будет получить информацию о порядке ознакомления с результатами определения кадастровой стоимости, получить разъяснения о порядке ее определения, исправления допущенных ошибок, а также о механизмах оспаривания/установления кадастровой стоимости в размере рыночной.
Все «горячие» телефонные линии будут работать в одно время: с 14 до 15 часов.
2312 реестровых ошибок исправили в Марий Эл
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр совместно с Публично-правовой компанией «Роскадастр» проводит работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН без привлечения средств правообладателей.
Реестровой ошибкой является ошибка, допущенная в документах, содержащих описание объекта недвижимости, на основании которых сведения внесены в ЕГРН. Реестровые ошибки встречаются в межевых планах, технических планах, картах-планах территории или актах обследования.
Наиболее часто реестровые ошибки выражаются в пересечении границ земельных участков друг с другом или неверном описании местоположения границ участка на местности.
Причины возникновения реестровых ошибок могут быть различные – допущенные кадастровым инженером ошибки в определении координат, использование пунктов опорно-межевой сети, использование неисправных приборов.

В планах на 2023-2025 г.г. исправить порядка 8 тысяч реестровых ошибок.
За 10 месяцев 2024 года в Республике Марий Эл исправлено 2312 реестровых ошибок из 2600, запланированных Росреестром к исправлению на текущий год.

"Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет сформировать полный и точный реестр недвижимости и повысить качество содержащихся в нем сведений. Немаловажным является то, что для исправления ошибок не нужно обращаться к кадастровому инженеру и оплачивать его услуги. Все работы по определению правильных координат земельных участков, зданий и строений осуществляются силами Публично-правовой компании «Роскадастр»", - поясняет заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.
2 новых участка выявлены в рамках проекта «Земля для стройки»
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестр Марий Эл во взаимодействии с органами государственной власти и органами местного самоуправления республики продолжает работу в рамках проекта «Земля для стройки».

В начале ноября проведено очередное совещание Оперативного штаба по вовлечению земель в оборот под жилую застройку, по результатам которого в перечень земельных участков, имеющих потенциал жилищного строительства, включены 2 участка на территории г. Йошкар-Олы, предназначенные для строительства многоквартирных жилых домов.

В настоящее время перечень «свободных» территорий в Республике Марий Эл включает в себя 208 земельных участков, большая часть из которых подходит для индивидуального жилищного строительства.

Ознакомиться с информацией о таких участках можно не выходя из дома, используя сервис «Земля для стройки» Публичной кадастровой карты Росреестра.
Как оформить хозяйственную постройку без обращения к кадастровому инженеру
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
29 октября Президент Российской Федерации подписал закон, распространяющий упрощенный порядок оформления прав («дачная амнистия») на хозяйственные постройки. О том, какие именно вспомогательные объекты "бытовой" недвижимости можно оформить по упрощенной схеме, а какие нет, давайте разбираться вместе с Росреестром Марий Эл.

Во-первых, речь идет только о хозяйственных постройках, которые расположены на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд.

Во-вторых, в упрощенном порядке могут быть оформлены только постройки граждан.

В-третьих, хозяйственная постройка должна представлять собой объект капитального строительства.
Объектами капитального строительства являются здания, строения, сооружения и объекты, строительство которых не завершено. Их отличительным признаком является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения без нанесения несоразмерного ущерба назначению. К капитальным постройкам можно отнести построенные на фундаменте гаражи, бани, различные постройки для животных, беседки и т.п.

Некапитальные объекты – это строения и сооружения, не имеющие прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение или демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик. К таким объектам можно отнести разборные теплицы, бытовки, навесы, уличные душевые кабины, колодцы, туалеты, а также другие подобные сооружения, не имеющие фундамента.
Таким образом, мы разобрались, какие хозяйственные постройки попадают под действие нового закона, вступающего в силу с 9 ноября текущего года.

Далее предлагаем рассмотреть вопрос о том, как с минимальными затратами поставить хозяйственную постройку на кадастровый учет и зарегистрировать права на нее, поскольку именно эта идея была взята за основу принятия нового закона.

Условий, при которых это можно сделать, всего два:
- в отношении хозяйственных построек до 1 января 2013 года был осуществлен технический учет и (или) государственный учет в составе домовладения;
- наличие у гражданина права на соответствующий земельный участок.

Если эти условия выполнены, то сведения о постройке будут внесены в ЕГРН, как о ранее учтенном объекте, на основании только технического паспорта жилого (садового) дома, в котором перечислены все имеющиеся на участке строения. Обращение к кадастровому инженеру в таком случае не требуется. Право собственности считается возникшим в силу закона.
Росреестр Марий Эл провел открытый семинар для кадастровых инженеров
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
В минувшую пятницу для профессиональных участников кадастровой деятельности состоялся семинар на тему: «Актуальные проблемы деятельности кадастровых инженеров». В мероприятии приняли участие представители Росреестра Марий Эл и СРО "Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья", а также представители профессионального сообщества кадастровых инженеров республики.

Расширенный формат встреч стал традиционным благодаря совместной инициативе Руководителя Росреестра Марий Эл Аркадия Белкина и Исполнительного директора СРО «АКИ Поволжья» Вадима Савельева. Они проводятся на регулярной основе с целью повышения качества кадастровой деятельности, снижения числа приостановлений в учетно-регистрационной сфере и укрепления профессиональных связей внутри отрасли.

Предметом обсуждения собравшихся в этот раз стали ключевые аспекты учетно-регистрационной деятельности Росреестра и прошедших в республике комплексных кадастровых работ. Обозначена текущая ситуация в сфере саморегулирования кадастровой деятельности, рассмотрены новинки законодательства и аккумулированы для обсуждения основные вопросы кадастровых инженеров при подготовке документов для кадастрового учета.

После основной повестки семинар продолжился в формате «круглого стола», когда участники мероприятия смогли подискутировать на актуальные темы.

Завершающим блоком семинара стало награждение кадастровых инженеров за высокие показатели профессиональной деятельности, качественное выполнение кадастровых работ, компетентность и оперативное решение вопросов при взаимодействии с Росреестром.

Площадка семинара в очередной раз стала центром конструктивной синергии, когда каждый участник смог зарядиться идеями коллег и желанием воплотить в их работу.
«Росреестр Марий Эл за последние два года вывел прямое сотрудничество с профессиональным сообществом кадастровых инженеров на качественно новый уровень в интересах наших заявителей. Работа нацелена на повышение профессиональной компетентности специалистов кадастровой отрасли, что способствует улучшению качества подготавливаемых ими документов, снижению числа приостановлений в учетно-регистрационной сфере и в конечном итоге ведет к наполняемости реестра точными и достоверными сведениями об объектах недвижимости», - отмечает Руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Аркадий Белкин.
«Подготавливая необходимые документы для проведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости, кадастровый инженер выступает в качестве связующей стороны между заказчиком кадастровых работ и Росреестром. Поэтому от качества выполненной работы напрямую зависит скорость постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и, как следствие, удовлетворенность заказчика услугами кадастрового инженера и Росреестра», - сообщил Исполнительный директор СРО «АКИ Поволжья» Вадим Савельев.
Об итогах личного приема граждан
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Сегодня Руководителем Росреестра Марий Эл Аркадием Александровичем Белкиным был проведён личный прием граждан на площадке ГБУ РМЭ «Общественно-политический центр Республики Марий Эл».
За консультацией обратились двое жителей республики по вопросу внесения в реестр недвижимости сведений по результатам комплексных кадастровых работ и разъяснений действующего законодательства в сфере компетенции службы. В ходе приема заявители получили соответствующие рекомендации по существу интересующих их вопросов.

Росреестр Марий Эл комплексно работает над повышением уровня удовлетворенности граждан услугами ведомства, предлагая оптимальные решения в конкретных жизненных ситуациях.
В Марий Эл продолжается активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестр Марий Эл совместно с органами местного самоуправления в рамках исполнения государственной программы Российской Федерации "Национальная система пространственных данных" реализует целый комплекс мероприятий, в результате которых выявляются владельцы объектов недвижимости, права которых не зарегистрированы в ЕГРН. Также в результате проводимой муниципалитетами работы снимаются с учета объекты, уже прекратившие свое существование, а выявленные правообладатели зачастую сами обращаются за регистрацией своих прав.
За 10 месяцев текущего года было выявлено 1209 правообладателей в отношении 1053 объектов недвижимости. 892 объекта недвижимости, прекратившие существование, исключены из ЕГРН, собственники 4627 объектов сами зарегистрировали свои права.
Работа по выявлению правообладателей не всегда приводит к желаемому результату. В тех случаях, когда в результате всех предпринятых действий правообладатель объекта недвижимости не был выявлен, органы местного самоуправления подают в Росреестр заявление о постановке такого объекта на учет в качестве бесхозяйного. На 1 ноября количество таких объектов составило 53.

«Регистрация права на объект недвижимости в ЕГРН обеспечивает гражданам и организациям защиту их прав и имущественных интересов, позволяет избежать мошеннических действий. Следует помнить, что по общему правилу право на объект недвижимости возникает именно с момента его государственной регистрации», - отмечает заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.

«Деятельность органов местного самоуправления, обеспечивающая внесение в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях объектов недвижимости, позволяет наполнить реестр актуальными сведениями о собственниках недвижимости и расширить круг налогоплательщиков. Однако, необходимо помнить, что такая работа не подменяет собой государственную регистрацию прав, которая осуществляется только по заявлению самого правообладателя», - поясняет заместитель министра государственного имущества Марий Эл Виктор Мусин.
Как изменить кадастровую стоимость объекта недвижимости, если уменьшилась его площадь?
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестр Марий Эл информирует о том, что определение кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории республики в случае изменения их характеристик, в том числе сведений о площади, осуществляет Государственное бюджетное учреждение Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» (Бюджетное учреждение) в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Согласно указанному закону публично-правовая компания «Роскадастр» в течение 3 рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости формирует и направляет в Бюджетное учреждение такие сведения в соответствии с порядком формирования и предоставления перечней объектов недвижимости (вновь учтенных, ранее учтенных объектов недвижимости, в случае внесения в ЕГРН сведений о них, и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости).
Определение кадастровой стоимости осуществляется Бюджетным учреждением в течение 10 рабочих дней со дня поступления сформированных сведений об объекте недвижимости. Акт об определении кадастровой стоимости направляется в филиал ППК «Роскадастр».
В соответствии с частью 8 статьи 38 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при поступлении от Бюджетного учреждения акта об определении кадастровой стоимости, рассчитанной в порядке, установленном статьей 16 Закона об оценке, сведения о такой кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления такого акта.
С января по сентябрь Росреестр Марий Эл поставил на кадастровый учет 24 многоквартирных дома
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Управление Росреестра по Республике Марий Эл оперативно осуществляет государственный кадастровый учет объектов социальной инфраструктуры.

В Единый государственный реестр недвижимости за 9 месяцев текущего года внесены сведения о постановке на кадастровый учет 24 многоквартирных домов общей площадью свыше 180 тысяч квадратных метров.
Для сравнения за аналогичный период прошлого года было оформлено 23 подобных новостройки.
23 октября заработает «горячая» линия по услугам Росреестра
Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Росреестр Марий Эл ежемесячно предоставляет возможность жителям республики получить телефонные консультации в учетно-регистрационной сфере. Профессиональные эксперты ведомства готовы помочь в решении вопросов оформления недвижимости, рассказать об особенностях процедур кадастрового учета и регистрации прав, проконсультировать при получении электронных услуг Росреестра.

Очередная «горячая» линия пройдет 23 октября с 14:00 до 15:00 по следующим телефонам:
(8362) 68-88-79 (Йошкар-Ола)
(836-32) 7-21-45 (Козьмодемьянск)
(836-31) 6-70-73 (Волжск)
(836-45) 7-17-95 (Звенигово)
(836-38) 9-49-98 (Советский)
(836-33) 9-91-26 (Сернур).

«Заявители часто интересуются дарением, «дачной» темой, порядком оформления долей в собственности, а также вопросами проверки недвижимости перед ее покупкой. Росреестром Марий Эл проводится активная разъяснительная и информационная работа, чтобы помочь гражданам разобраться в юридических тонкостях законодательства, связанных со сферой недвижимости. Мы используем различные форматы взаимодействия, но «горячая» линия – одна из полюбившихся форм, которая очень востребована у заявителей из-за «живых» диалогов с экспертами», - подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Ильназ Гайнуллин.
← назад     дальше →
1 2 3 4 5 6 ... 27
НОВОСТИ
В преддверии Дня матери Госавтоинспекцторы Волжска провели акцию «Световозвращатель – маме»
Противник ударил американскими ракетами ATACMS по объекту региона России
Более 750 млн рублей похитили аферисты у жителей Марий Эл с начала года
ВЫБОР РЕДАКЦИИ
ОБЩЕСТВО
В Волжске обновилась одна из остановок общественного транспорта
ОБЩЕСТВО
На строительной площадке бывшего кинотеатра Волжска (Марий Эл) снимают леса
РЕКЛАМА
Copyright: ООО "Волжские вести"     
16+
Написать письмо      Контакты
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
Дизайн и разработка: Студия "Green Art"
В СЕТИ:
ВКонтакте
Telegram
Twitter
Youtube
RSS
Яндекс.Метрика