Волжская ПРАВДА

Вопрос Росреестру

Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В рубрике публикуются ответы специалистов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл (Управление Росреестра по Республике Марий Эл) на вопросы посетителей сайта.
Вопросы принимаются по ссылке в форме "Написать письмо или задать вопрос...".

Росреестром поставлен на учет Храм Владимирской иконы Божией Матери в городе Волжск

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Росреестром Марий Эл в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о здании Храма Владимирской иконы Божией Матери, расположенном в городе Волжск.

Общая площадь одноэтажного здания составляет 206,6 кв.м. Высота церкви - 18 метров, вместимость - 300 человек.
Храм построен полностью из дерева по проекту Николая Борисовича Васнецова – потомка известного русского художника–живописца Виктора Васнецова.

Повреждение и уничтожение геодезических пунктов влечет административную ответственность

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

На территории Республики Марий Эл насчитывается свыше 1700 пунктов государственных геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей, 236 из которых обследованы сотрудниками Росреестра Марий Эл в текущем году.

В этом сезоне обследован 21 пункт государственной нивелирной сети II класса, расположенный вблизи Горьковской железной дороги. Большая часть пунктов находится в удовлетворительном состоянии.

Нивелирные сети I и II классов составляют главную высотную основу Российской Федерации и создаются для изучения фигуры Земли и ее внешнего гравитационного поля, определения разностей нормальных высот и наклонов среднеуровенной поверхности морей и океанов, омывающих территорию Российской Федерации, изучения современных вертикальных движений земной поверхности, прогнозирования влияния производства на окружающую среду, в том числе при добычи нефти, газа и других полезных ископаемых, сейсмического районирования территории России, выявления предвестников землетрясений, изучения строения земной коры, получения данных о скоростях и направленности движения отдельных блоков, выявления действующих разломов и разрывов в земной коре.

Подлежащие обследованию пункты - это грунтовые репера с типом центра 118, который представляет собой металлическую трубу, выступающую на 50-80 см над поверхностью земли. На конце трубы нанесен номер марки. Грунтовые репера расположены как на труднодоступных территориях, так и в черте населенных пунктов. Обследовать пункты геодезических сетей с подобным типом центра ранее сотрудникам нашего ведомства не доводилось.

Инвентаризация геодезических пунктов, расположенных на территории Республики Марий Эл, будет продолжена в 2025 году.

Гарантировать права на недвижимое имущество – основная задача современного Росреестра

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

25 декабря свой профессиональный праздник - День работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отмечают служащие Росреестра. 16 лет назад в этот день была создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, а год назад, в 15-летний юбилей, у ведомства появился свой профессиональный праздник.
Современный Росреестр - это центр компетенций в сфере земли и недвижимости, оказывающий государственные услуги максимально комфортно и в самый короткий срок.
Подводя итоги года следует отметить, что в учетно-регистрационной сфере в 2024 году подано свыше 108 тысяч заявлений, 67% которых приходится на государственную регистрацию прав, 22% – на осуществление государственного кадастрового учета, 11% - в порядке проведения единой процедуры кадастрового учета с одновременной регистрацией прав. В электронном виде поступило более 68 тысяч заявлений, что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Средний срок регистрации прав составляет 2-3 рабочих дня, а в отдельных случаях по документам, представленным в электронном виде, этот срок не превышает 24 часов.
При осуществлении государственного земельного надзора в текущем году проведено 540 контрольных (надзорных) мероприятий, из которых со взаимодействием с контролируемыми лицами - 22, без взаимодействия - 518. Охвачена площадь более 43 тысяч гектаров, выявлено нарушений на площади 1405 гектаров. К административной ответственности привлечено 12 лиц. Также Управлением на постоянной основе реализовывались мероприятия по профилактике нарушений земельного законодательства. Проведено 335 профилактических визитов, направлено 276 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.
В ходе реализации федерального государственного земельного контроля (надзора) проведена работа по выявлению самовольных построек. Всего установлено 16 незаконных капитальных сооружений, информация о которых направлена в органы местного самоуправления для принятия решения о сносе постройки или же обращения в судебные инстанции.
В текущем году комплексные кадастровые работы (ККР) в республике впервые осуществлялись не только за счет средств регионального бюджета, но и за счет субсидии из федерального бюджета. ККР было охвачено 94 кадастровых квартала, общее количество объектов, у которых были установлены границы составило 65667.
В 2024 году обследованы 236 пунктов государственной геодезической и нивелирной сетей. Всего на территории Республики Марий Эл насчитывается 1721 пункт государственных геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей. За последние 5 лет обследовано свыше 700 геодезических пунктов. Сведения о результатах обследования пунктов направлены в Публично-правовую компанию (ППК) «Роскадастр».
В текущем году Управлением на территории республики проведено 25 полетов на беспилотных летательных аппаратах, все они реализованы после получения необходимых согласований и разрешений. Под мониторинг попало более 6000 участков, а их обследованная площадь составила 1300 гектаров. Затронуты земли населенных пунктов г. Йошкар-Олы, Сернура и Руэма, земли Медведевского района в СНТ «Надежда», СНТ «Ветеран» СНТ «Коммунальник» и т.д. Только в СНТ «Кучкинское» выявлено 237 гектаров неиспользуемых земель. Информация направлена в районную администрация для возможного вовлечения земель в оборот.
В уходящем году был принят ряд важных и социально значимых федеральных законов, регулирующих сферу земельного имущественных отношений. Среди них хотелось бы выделить следующие:
• С 1 февраля 2024 года вступил в силу закон, согласно которому срок исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сократился с трех до одного месяца с момента направления правообладателю решения о необходимости исправления ошибки.
• Федеральный закон № 608-ФЗ от 19 декабря 2023 года усовершенствовал процедуру перепланировки помещений. Законом уточнено понятие перепланировки помещений. С 1 апреля 2024 года перепланировка считается завершенной с момента внесения измененных сведений о помещении в ЕГРН.
• Федеральный закон № 307-ФЗ от 8 августа 2024 г., вступающий в силу с 1 марта 2025 года, закрепил срок для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Законом обеспечена защита правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав. Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). После истечения 3 лет собственник обязан приступить к использованию участка по назначению.
• Федеральный закон № 207-ФЗ от 22 июля 2024 г. установил возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Ранее в досудебном порядке можно было обжаловать только решения о приостановлении государственного кадастрового учета.
• Федеральным законом № 370-ФЗ от 29.10.2024 введена процедура упрощенного оформления права собственности на вспомогательные объекты недвижимости (сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки), которые расположены на земельных участках, предназначенных для ИЖС, ведения ЛПХ или ведения гражданами садоводства для собственных нужд и являющихся капитальными строениями.
• Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024 устанавливает с 13 января 2025 года необходимость обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимого имущества, заключенных между гражданами.

Банк «Земли для туризма» в Марий Эл насчитывает 8 земельных участков

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В целях освоения привлекательных для туризма территорий республики продолжается реализация проекта «Земля для туризма».
Поиск подходящих для развития туристической деятельности земель осуществляет созданный на базе Росреестра Марий Эл оперативный штаб, в состав которого входят также представители региональных органов власти и органов местного самоуправления.
В текущем году выявлено 5 земельных участков, потенциально привлекательных для инвесторов, расположенных вблизи Шоруньжинского этнокультурного комплекса в Моркинском районе, Набережной Брюгге в Йошкар-Оле, родника у деревни Юж-Сапарово Медведевского района. Всего в "Банк земли для туризма" входят 8 земельных участков общей площадью более 60 га.

"Информация о территориях для вовлечения их в оборот с целью развития сферы туризма доступна на Публичной кадастровой карте Росреестра (ПКК) для всех заинтересованных лиц, в том числе инвесторов, которые смогут подобрать подходящий под их критерии земельный участок и реализовать свой инвестиционный проект", - подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

Стадион «Юбилейный» в городе Козьмодемьянске поставлен на кадастровый учёт

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Стадион «Юбилейный» в городе Козьмодемьянске поставлен на государственный кадастровый учет.
Реконструкция стадиона велась в рамках национального проекта «Демография» федерального проекта «Спорт - норма жизни». В октябре состоялось торжественное открытие спортивного сооружения, в настоящее время сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно проектной документации спортивное сооружение занимает площадь 1,9717 га и включает в себя площадку для игровых видов спорта с беговой дорожкой, местами для прыжков в длину и метания спортивных снарядов; площадку для игры в волейбол; 2 площадки для занятия гимнастикой; площадку для игры в городки и площадку для прыжков в высоту.
Для зрителей на стадионе предусмотрено 50 мест.

За время проекта «Земля для стройки» в Марий Эл выявлено 200 участков для жилищного строительства

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Росреестр Марий Эл подвел итоги по реализации проекта «Земля для стройки» на заключительном в этом году заседании оперативного штаба.

Напомним, что за время проекта, в котором Республика Марий Эл участвует с 2021 года, выявлено уже порядка 200 земельных участков и территорий, которые можно использовать для жилищного строительства, общей площадью более 620 га. Большая часть выявленных участков расположена в Медведевском районе.

Сведения о землях, имеющих потенциал жилищного строительства, размещены в общедоступном сервисе Росреестра Публичная кадастровая карта, где функционирует сервис «Земля для стройки».

"С помощью сервиса любой желающий может подать заявление для получения земельного участка. Это могут быть как инвесторы и застройщики, которые выбирают участки для возведения многоквартирных домов или коттеджных посёлков, так и граждане, которые хотят построить частный дом", - отметил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

Проект «Земля для стройки» реализуется по поручению Председателя Правительства и является частью Государственной программы "Национальная система пространственных данных".

Общественный совет при Росреестре Марий Эл провёл заключительное в этом году заседание

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Общественный совет при Росреестре Марий Эл провёл заключительное в этом году заседание. Оно было посвящено вопросам реализации Государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Республики Марий Эл.
Общественный совет познакомился с функциональными возможностями Единой платформы пространственных данных ФГИС ЕЦП НСПД, которая объединяет открытую информацию разных информационных систем: данные о недвижимости, природных и искусственных объектах, сведения из документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Собравшимся даны рекомендации по использованию и популяризации сервисов цифровой платформы среди граждан и в профессиональной среде.

"ФГИС ЕЦП НСПД предлагает комплексный подход к работе с пространственными данными. В ее основу положены информационные системы федеральных органов исполнительной власти и информационная система ГК «Роскосмос». На этой базе созданы новые современные сервисы для граждан, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления", - пояснил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

Во второй части заседания членам Общественного совета были торжественно вручены Благодарности Руководителя ведомства за активную работу и эффективное взаимодействие с профессиональными участниками рынка недвижимости.
Отметим, что каждого из членов Совета отличает неравнодушие и большая вовлеченность в деятельность по организации совместных мероприятий и помощь при реализации информационной политики ведомства.

Итоги «прямой линии» с экспертами Росреестра

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Вчера эксперты Росреестра Марий Эл в Единый день консультаций ответили на 20 самых разных вопросов в сфере компетенции службы.
Часть из них касалась порядка постановки на учет жилья и оформления прав на объекты недвижимости по «гаражной амнистии».
Жителей республики также интересовали основания снятия запрета в реестре недвижимости, регистрация ранее возникших прав и порядок направления извещений о праве преимущественной покупки.
Бдительные граждане сообщили о факте неиспользования земли, а также обратились за консультацией по порядку объединения смежных земельных участков в садоводческом товариществе.

Отметим, что ведомство стремится использовать в работе с населением различные формы взаимодействия, в том числе «прямые линии» с экспертами, регулярное проведение которых способствует росту правовой грамотности населения в области земли и недвижимости.

12 декабря Росреестр Марий Эл проконсультирует по телефону

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

12 декабря Росреестр Марий Эл организует Единый день консультаций для повышения правовой грамотности населения в вопросах оформления недвижимости и осуществления земельного надзора на территории Республики Марий Эл.

Вы можете обратиться за консультацией по решению жизненных ситуаций к нашим экспертам с 9:00 ч. до 12:00 ч.
-в учетно-регистрационной сфере по следующим телефонам:
(8362) 68-88-71 (Йошкар-Ола)
(836-32) 7-21-45 (Козьмодемьянск)
(836-31) 6-70-73 (Волжск)
(836-45) 7-17-95 (Звенигово)
(836-38) 9-49-98 (Советский)
(836-33) 9-91-26 (Сернур)
-по вопросам нарушения требований земельного законодательства:
(8362) 58-46-93.

Росреестр Марий Эл участвует в Спартакиаде

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

В минувшие выходные состоялся заключительный этап Спартакиады среди органов государственной власти республики. На соревнованиях по плаванию команда Росреестра Марий Эл заняла третье место.
В этой же группе соревновались сборные команды Судей Республики Марий Эл, Национального банка по Республике Марий Эл Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Марий Эл и Прокуратуры Республики Марий Эл.
Команда Росреестра Марий Эл показала достойный результат! Поздравляем с заслуженной победой! Так держать!

Всероссийский юридический диктант подтвердил высокий уровень знаний в Росреестре Марий Эл

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Эксперты Росреестра Марий Эл приняли активное участие во Всероссийском правовом (юридическом) диктанте, который проводится с 3 по 12 декабря Ассоциацией юристов России.
Тестирование проходили не только государственные регистраторы прав, но и заместители руководителя Управления, сотрудники отдела кадров, правового обеспечения, государственного земельного надзора, геодезии и картографии и орготдела.

«Все участники продемонстрировали отличный уровень подготовки и показали глубокие знания в области трудового, семейного, гражданского, конституционного и уголовного права. Участие в подобных мероприятиях – это хороший стимул для оценки уровня собственной квалификации и дальнейшего профессионального развития», - отметил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

После прохождения диктанта каждый участник был награжден именным сертификатом. Поздравляем коллег с успешными результатами!

Росреестр Марий Эл следит за правильностью употребления наименований географических объектов

Отвечает: Управление Росреестра по Республике Марий Эл

Присвоение наименований и работы в области наименований географических объектов осуществляются на основании положений Федерального закона от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов».
Наименования географических объектов − это географические названия, которые присваиваются географическим объектам и служат для их отличия и распознавания.
Законодательством в области наименований географических объектов предусмотрено, что присвоение одного и того же наименования нескольким однородным географическим объектам в пределах административно-территориального образования (административно- территориальной единицы) не допускается.

"В Республике Марий Эл 5 населенных пунктов имеют одинаковое наименование. В Куженерском, Медведевском и Новоторъяльском районах есть по одному населенному пункту, поименованному как Купсола, а в Сернурском - два. Также в республике есть 4 Кожласолы, 4 Нурумбала, 4 Чодраяла. По три раза встречаются 26 наименований, по два — 87. Все населенные пункты Республики Марий Эл, имеющие одинаковые названия, расположены в различных муниципальных образованиях (сельские и городские поселения), поэтому такие совпадения в наименованиях допустимы", - пояснил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.

Наименования населенных пунктов Республики Марий Эл содержатся в Государственном каталоге географических названий, оператором которого является ППК «Роскадастр».